“兩橋一路”,是指連接海口至文昌鋪前鎮(zhèn)的跨海大橋、從鋪前鎮(zhèn)貫通整個(gè)文昌東部沿海的旅游干道和與文昌清瀾鎮(zhèn)相接的跨海大橋。
“一虹七彩”,是指兩橋一路以及圍繞銅鼓嶺旅游區(qū)的七個(gè)功能帶:藍(lán)色海洋運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)帶、黃金沙灘休閑度假帶、紫色高端觀光旅游帶、紅色運(yùn)動(dòng)休閑帶、橙色海景旅游居住帶、青色濱海交通帶、綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)帶。
作為列入我省“十一五規(guī)劃”的重點(diǎn)項(xiàng)目,銅鼓嶺的發(fā)展目光絕不僅僅落在文昌一隅,而是要串起整個(gè)瓊東北旅游產(chǎn)業(yè)圈的大循環(huán)。
它在海南島最東端的崛起,極有可能重振文昌漸受冷落的豐富旅游資源,提升瓊東北休閑度假旅游產(chǎn)品,甚至扮演海南旅游在南北兩個(gè)旅游圈之外的第三極。
以保護(hù)促開(kāi)發(fā)營(yíng)造多重生態(tài)
根據(jù)規(guī)劃,銅鼓嶺旅游區(qū)將由八大組團(tuán)構(gòu)成,包括銅鼓嶺國(guó)家自然保護(hù)區(qū)、淇水灣濱海度假區(qū)、月亮灣濱海度假區(qū)、云梯創(chuàng)意園區(qū)、寶陵河公共中心區(qū)、龍樓旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)區(qū)、沿海生態(tài)保護(hù)區(qū)、外圍生態(tài)農(nóng)莊區(qū)。
其中,占地44平方公里的銅鼓嶺國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)將是整個(gè)旅游區(qū)的地理標(biāo)志物和旅游品牌。旅游開(kāi)發(fā)和自然保護(hù)如何協(xié)調(diào)?主開(kāi)發(fā)商華隆投資集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人一語(yǔ)中的:開(kāi)發(fā)中重保護(hù),以保護(hù)促開(kāi)發(fā)。
銅鼓嶺有一些特有的資源。一是熱帶季雨矮林,一種全世界少見(jiàn)的特殊植被類型,具有重大的科學(xué)研究、觀賞和保護(hù)價(jià)值。二是全省最好最豐富的珊瑚礁資源。三是海蝕地貌遺跡類型齊全、清晰,為國(guó)內(nèi)罕見(jiàn)。四是植被層次清晰、動(dòng)植物種類繁多,形成了從高山到海洋多種生態(tài)群落共存的奇妙景觀。銅鼓嶺地區(qū)無(wú)疑是海南北部目前最為純凈的原生態(tài)濱海區(qū)域。
這些珍稀的資源正是銅鼓嶺旅游的核心資產(chǎn)。在著手制作旅游區(qū)總體規(guī)劃后,華隆投資集團(tuán)和保護(hù)區(qū)管理處共同邀請(qǐng)中國(guó)科學(xué)院生態(tài)環(huán)境研究中心主導(dǎo)編制了自然保護(hù)區(qū)的總體規(guī)劃,并于今年初通過(guò)國(guó)家環(huán)保總局的驗(yàn)收。
華隆投資集團(tuán)副總裁李瑞霖表示,在自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和實(shí)驗(yàn)區(qū),華隆將在人力和資金上全力支持保護(hù)區(qū)的科學(xué)研究與保護(hù)工作。
融入瓊東走廊升級(jí)文昌旅游
早在1983年,銅鼓嶺就成立了自然保護(hù)區(qū),1988年建省伊始即成為省級(jí)保護(hù)區(qū),2003年升級(jí)為國(guó)家級(jí)保護(hù)區(qū),是海南8個(gè)國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)之一,更是海南開(kāi)發(fā)較早的十大重點(diǎn)旅游區(qū)之一。但是,多年來(lái)銅鼓嶺并沒(méi)有真正融入海南旅游。
銅鼓嶺的境遇恰是文昌旅游資源的真實(shí)寫(xiě)照。經(jīng)濟(jì)較富足、旅游資源豐富的文昌,在南北旅游圈的夾縫之中多受冷落,逐漸歸于沉寂。
業(yè)內(nèi)人士指出,文昌旅游的落寞在于其旅游資源還沒(méi)有真正融入到海南旅游圈的循環(huán)當(dāng)中,這里面有交通、區(qū)位等外部因素,也有開(kāi)發(fā)、管理等自身原因。
現(xiàn)狀的改變首先是觀念的改變,體現(xiàn)在開(kāi)發(fā)上,就是規(guī)劃的思想。
兩次土地現(xiàn)狀調(diào)查、組織國(guó)內(nèi)外4個(gè)課題組、6個(gè)不同專題,在制定銅鼓嶺旅游區(qū)總體規(guī)劃之前,華隆投資集團(tuán)進(jìn)行了深入論證和研究。
李瑞霖表示,最讓他們充滿信心的是與政府達(dá)成共識(shí):銅鼓嶺旅游區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的著眼點(diǎn)放在帶動(dòng)整個(gè)文昌濱海旅游經(jīng)濟(jì)帶以及推進(jìn)海南東部沿海旅游帶的發(fā)展上,要使項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)能充分發(fā)揮對(duì)文昌、對(duì)海南的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、長(zhǎng)遠(yuǎn)效益和整體效益的推動(dòng)和促進(jìn)作用。
讓他們沒(méi)有想到的是,在編制規(guī)劃的過(guò)程中,傳來(lái)了我國(guó)第四航天城選址文昌的好消息。“航天城與銅鼓嶺咫尺之遙,將相互促進(jìn)、互為依托,極大促進(jìn)二者的發(fā)展。”華隆集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),航天城將提升銅鼓嶺旅游區(qū)的知名度,銅鼓嶺的差異化旅游產(chǎn)品將同樣吸引航天城的游客,并樹(shù)立“中國(guó)衛(wèi)星發(fā)射最佳觀賞地”的形象。
以“瓊東第一峰”為支點(diǎn),銅鼓嶺的建設(shè)正在撬起東部的旅游產(chǎn)業(yè)集群。
村莊改造體現(xiàn)規(guī)劃亮點(diǎn)
同樣將在今年下半年啟動(dòng)的還有1500畝安置區(qū)的征地與建設(shè)項(xiàng)目。今年內(nèi)將完成首期500畝的用地,首期安置區(qū)規(guī)劃建筑面積約10萬(wàn)平方米。這些安置區(qū)將在當(dāng)?shù)卮迕癜徇w之前逐步建成。“先建安置區(qū)后搬遷的模式是項(xiàng)目和諧發(fā)展的重要一環(huán)。”
家住銅鼓嶺下的村民周先生表示,如果旅游區(qū)發(fā)展起來(lái),肯定能帶來(lái)許多外地游客,他打算將來(lái)開(kāi)個(gè)餐館或旅館。根據(jù)規(guī)劃,搬遷到鎮(zhèn)區(qū)安置地的村民,將從事與旅游度假密切相關(guān)的服務(wù)行業(yè)。
“農(nóng)民得到穩(wěn)定,政府和農(nóng)民先贏,開(kāi)發(fā)商才有機(jī)會(huì)贏。”華隆投資集團(tuán)董事局主席熊賢林在開(kāi)工典禮上說(shuō)。強(qiáng)調(diào)當(dāng)?shù)鼐用衲軌蚬蚕黹_(kāi)發(fā)建設(shè)的成果,同樣表現(xiàn)出規(guī)劃思想的改變。
新的思路還在延續(xù)。銅鼓嶺的規(guī)劃中一直強(qiáng)調(diào)多種類、多生態(tài)景觀和資源的并存。在這里,山峰與田園相映、碧海與森林相襯、沙灘與怪石相交、椰樹(shù)與海岸相守,幾乎集成了濱海旅游、休閑、度假所需的全部元素。
從充滿新思想的規(guī)劃出發(fā),不難對(duì)銅鼓嶺旅游區(qū)的未來(lái)展開(kāi)想象:山濤如訴,碧波如夢(mèng)。在未來(lái)如夢(mèng)如幻的銅鼓嶺景區(qū),一座30公里的海岸步行橋蜿蜒穿梭,像穿珍珠一樣串起沙灘、海浪、森林、高山、怪石、酒店……即使是夢(mèng),這也是世界上美不勝收的夢(mèng)境。