岳陽(yáng)樓區(qū)位于洞庭之濱，臨長(zhǎng)江、納四水、匯三湘，京廣復(fù)線、107國(guó)道貫穿南北，不僅是沿江開放、開發(fā)之腹地，南北交通之要道，而且是商賈薈萃，商貿(mào)物資集散之地。全區(qū)城鄉(xiāng)一體，共轄五鄉(xiāng)一場(chǎng)，八個(gè)街道辦事處，共有人口四十多萬(wàn)。其中農(nóng)業(yè)人口近十萬(wàn)。共有耕地面積2100公頃，山林4250公頃?，F(xiàn)在水果、花卉面積1200公頃，有宜果荒山、殘林、旱地面積3萬(wàn)畝，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展壯大，岳陽(yáng)樓區(qū)圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)、發(fā)展生產(chǎn)、服務(wù)城市。不斷調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，商品經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展迅速。位于岳陽(yáng)城東面遠(yuǎn)郊的岳陽(yáng)樓區(qū)107國(guó)道沿線，是岳陽(yáng)樓區(qū)及全市對(duì)外開放的窗口，交通十分便捷，經(jīng)濟(jì)信息貫通，具有充足而又豐富的高效農(nóng)業(yè)開發(fā)資源條件。

　　岳陽(yáng)樓區(qū)地貌類型以崗、平為主，崗、平、山丘齊全 。


　　洞庭湖
　　洞庭湖是中國(guó)第二大淡水湖，位于湖南省的北部。面積3968平方千米。
　　洞庭湖主要由東洞庭湖、萬(wàn)子湖、目平湖、大通湖、橫嶺湖、漉湖等湖泊組成。湘江、資江、沅江、澧水——湖南四大河流都流入洞庭湖。萬(wàn)子湖和橫嶺湖一起也合稱南洞庭湖，目平湖也稱西洞庭湖。
　　歷史上洞庭湖曾是中國(guó)第一大淡水湖。由于現(xiàn)代的圍湖造田，以及自然的泥沙淤積，洞庭湖面積由最大時(shí)的約6000平方千米驟減到1983年的2625平方千米，中華人民共和國(guó)成立后被鄱陽(yáng)湖超過(guò)而成為第二大淡水湖。近年來(lái)加強(qiáng)了對(duì)湖泊區(qū)域的保護(hù)，實(shí)行退耕還湖。目前天然湖泊面積2625平方千米，蓄洪堤垸和單退堤垸高水還湖可擴(kuò)大湖泊面積1343平方千米，總共3968平方千米。
　　南　湖
　　南湖位于岳陽(yáng)市城區(qū)的南郊，古稱邕湖，湖水面積18000余畝。南湖風(fēng)光極其秀麗，西通洞庭，南臨趕山、龜山、北接金鄂山、白鶴山，湖水漫延交錯(cuò)，在峰巒之間回疊，波映峰景，情趣盎然。湖中產(chǎn)魚，岸畔產(chǎn)茶，魚肉鮮美，茶葉香馨。因而，自古以來(lái)，南湖就成為文人泛舟品魚喝酒、飲茶吟詩(shī)的最佳場(chǎng)所。唐時(shí)張悅貶謫岳州，經(jīng)常召來(lái)很多文人在湖中唱和。詩(shī)仙李白好像對(duì)南湖情有獨(dú)衷，他吟出的“南湖秋水夜無(wú)煙，耐可乘流直上天。”且就洞庭賒月色，將船買酒白云邊“簡(jiǎn)直就是一幅活生生的丹青畫”。而其“水閑明鏡轉(zhuǎn)，云繞畫屏移”更是以白描的手法來(lái)直接贊美南湖。

　　岳陽(yáng)樓區(qū)地處亞熱帶季風(fēng)候區(qū)，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，四季分明，年平均氣溫17.8℃，年日照1770小時(shí)左右，雨水豐沛，年降水量1600-1780毫米，無(wú)霜期長(zhǎng)，長(zhǎng)年無(wú)霜期在270天以上。
　　岳陽(yáng)樓區(qū)濱洞庭，匯三湘，納四水，臨長(zhǎng)江，自然條件好，境內(nèi)土壤多為第四紀(jì)紅色土壤，潮土，質(zhì)地肥沃，PH值在6.5-7.5之間，有機(jī)質(zhì)含量3.05%，氮含量134.9PP。